Аренда офиса: доступный способ обеспечения жизнедеятельности компании


Любой компании для осуществления хозяйственной деятельности необходимо наличие качественного помещения, отвечающего нуждам предприятия. Есть два пути решения этого вопроса: приобретение коммерческой площади в собственность или аренда. Первый требует вложения значительных средств, которые не всегда есть в наличии у небольших фирм, только начинающих свою деятельность. Второй – более доступный, но имеющий свои достоинства и недостатки.

Аренда офиса: доступный способ обеспечения жизнедеятельности компании

В настоящее время аренда офиса в Нижнем Новгороде является самой востребованной услугой на рынке коммерческой недвижимости. В городе-миллионнике представлены сотни объектов различной ценовой категории, где можно снять помещение. Среди них – бизнес-центры классов А, В, С и D, помещения, занимающие первые или полуподвальные этажи жилых домов, площади в торговых комплексах, гостиницах, промзонах.

Как выбирать помещение

При выборе офиса важно учитывать следующие факторы:

  • Специфика бизнеса. Компаниям, работающим напрямую с клиентами, необходимо помещение в локации с удобной транспортной доступностью и высокой проходимостью. Тем же, кто использует офис только для работы своих сотрудников: экономистов, бухгалтеров, специалистов различного профиля, можно выбрать помещение в более удаленных районах и тем самым сократить расходы на офис.
  • Качество помещения. Самые качественные и престижные офисы представлены в бизнес-центрах высших категорий, А и В. Это современные здания с качественным ремонтом и широким спектром дополнительных опций, таких как собственная охрана и служба уборки, наличие точек питания, конференц-залов, паркинга. Но и размер арендной ставки тут довольно высок и начинается от 600 рублей за квадратный метр в месяц. Более доступные варианты можно найти в недорогих офисных центрах или даже отдельных зданиях, но и решать большинство текущих вопросов придется самостоятельно.
  • Оснащение помещения и наличие необходимых мощностей. Особенно это важно для компаний, использующих в ходе работы технологичное оборудование, потребляющее значительное количество электроэнергии. Но даже и для обычной компании важно, чтобы в здании были качественные системы вентиляции и кондиционирования, отопления, телефонии.

Иногда, желая сэкономить, предприниматели делают распространенную ошибку: выбирают недорогое помещение, которое не в полной мере отвечает их требованиям. В результате последующие затраты на эксплуатацию, организацию охраны и другие насущные проблемы оказываются непомерными.

Плюсы и минусы аренды

Главное достоинство аренды в ее доступности по сравнению с покупкой. Кроме того, в случае необходимости договор можно расторгнуть и найти более подходящий вариант в другом районе. В то же время арендатор оказывается в зависимом положении от арендодателя: он может повысить плату, отказаться продлевать договор аренды или потребовать его расторжения.

Комментов: 0

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Аренда офиса: доступный способ обеспечения жизнедеятельности компании