Экспертная оценка земельного участка — определение стоимости земли


Земля - это бесценное сокровище, которое получил человек от матушки природы. И именно экспертная оценка земельного участка аргументировано и разумно объясняет ее рыночную стоимость. Денежная оценка земли важна для многих сегодняшних операций. Она помогает взаимодействовать бизнесу, гражданам и государству, регулирует их взаимоотношения, касающиеся земли.

Экспертная оценка земельного участка - определение стоимости земли

Например, Вы решили получить в аренду участок для ведения личного крестьянского хозяйства или сельскохозяйственного товарного производства. А для заключения такого договора Вам необходима оценка земли. Вы оформляете право собственности или узакониваете застройку, здание, сооружение и т.п., расположенное на вашем угодье. Вы продаете недвижимость, а для этого нужно обратиться к нотариусу. Сегодня все нотариальные операции, касающиеся недвижимости, требуют обязательного наличия отчета об экспертной денежной оценке.

Экспертная оценка земли определяется методом сравнения

Сегодня в Украине экспертная оценка земли определяется методом сравнения. Таким методом она определяется в большинстве современных стран. Почему так? Потому что именно этот подход отражает рыночную стоимость имущества в определенный промежуток времени. Ситуация на рынке недвижимости меняется ежедневно, поэтому метод сравнения позволяет определять оценку именно на период сроком в шесть месяцев.

Метод сравнения заключается в том, что эксперт подбирает определенное количество объектов продажи, которые будут иметь идентичное целевое назначение, а также подобное местоположение. Также должны быть проведены поправки на наличие инженерных коммуникаций, наличие асфальтированного покрытия, уклон, рельеф поверхности, торг и площадь, а также другие факторы.

О том, сколько стоит такая услуга, читайте в статье «Экспертного центра».

Существует три наиболее распространенных типа земельных участков

Существует три наиболее распространенных вида земельных участков! Экспертная оценка выделяет их по такому целевому назначению:

  • Для индивидуального жилищного строительства.
  • Для ведения сельского хозяйства.
  • Для коммерческой деятельности.

Существует еще множество других земельных угодий, но они встречаются очень редко на рынке такого типа недвижимости.

О том, как проводится экспертная оценка недвижимости (квартир, жилых дом и участков) http://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-nedvyzhymosty/ читайте здесь, на сайте компании «Хорив».

Комментов: 0

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Экспертная оценка земельного участка — определение стоимости земли