Как безопасно купить однокомнатную квартиру


Однокомнатные квартиры, по традиции, продолжают оставаться самым доступным полноценным жильем, если не рассматривать малогабаритные квартиры-студии. Но это не значит, что к покупке такой недвижимости можно относиться без пристального внимания. В любом случае, стоимость однокомнатной квартиры для большинства людей является значительной суммой, на которую нужно откладывать деньги не один год. Практика показывает, что лучшим вариантом подбора квартиры и ее покупки является сотрудничество с крупным агентством недвижимости с хорошей репутацией. К примеру, такой компанией является ООО "Этажи" , которая имеет филиалы в большинстве городов России.

Как безопасно купить однокомнатную квартиру

Если же вы решили покупать однокомнатную квартиру самостоятельно, но нужно знать о базовых рекомендациях экспертов рынка недвижимости, на которые нужно обращать внимание. Прежде всего, нужно адекватно относиться к стоимости недвижимости. Нужно понимать, что продавец всегда заинтересован в максимально высокой сумме сделки, так как никто не хочет терять деньги. Соответственно, если стоимость однокомнатной квартиры на 20% и больше ниже рынка, то это долго сильно насторожить потенциального покупателя. Все мы знаем, где можно найти бесплатный сыр, поэтому дешевые квартиры можно уверенно покупать только у хорошо знакомых продавцов. Слишком низкая цена часто является маркером, указывающим на проблемные квадратные метры, с которыми лучше не связываться.

Серьезную настороженность должны вызывать попытки скрыть личность реального владельца однокомнатной квартиры. Если контрагент настойчиво предлагает совершить сделку на условиях доверенности, то лучше отказаться от покупки недвижимости. Если предложение слишком заманчивое, то нужно обязательно привлечь к сделке независимого юриста, который грамотно проверит документальную составляющую вопроса. Может оказаться, что представитель собственника пытается продать недвижимость, реальный владелец которой отбывает наказание, что приведет к серьезным проблемам.

Перед заключением сделки на покупку однокомнатной квартиры, нужно детально обсудить с собственником ее нюансы. Часто, в попытке ухода от налогообложения, владелец хочет внести договор купли-продажи заниженную стоимость. Покупатель должен помнить, что в случае расторжения сделки, вы сможете рассчитывать только на сумму, указанную в договоре.

Как безопасно купить однокомнатную квартиру