Как выбрать надежного застройщика


Сегодня в больших городах наблюдается бум строительства жилых комплексов. Такая тенденция во многом объясняется активным спросом на недвижимость в новостройках. Большинство людей стараются покупать квартиру еще на этапе строительства, но в таком случае сделка должна рассматриваться, как инвестиции. По понятным причинам, инвестиции в квартиру, которой еще физически не существует, связаны с определенными рисками. Поэтому критически важно правильно выбрать застройщика, чтобы процесс приобретения недвижимости не превратился в источник финансовых или юридических проблем. Вне зависимости от того, для какой цели приобретается квартира в новостройке, нужно внимательно отнестись к выбору застройщика.

Как выбрать надежного застройщика

Прежде всего, нужно обратить внимание на наличие портфолио застройщика. Большего доверия заслуживают компании, которые могут похвастаться сданными и заселенными жилищными комплексами. Желательно посетить введенные в эксплуатацию дома, и пообщаться с жильцами новых квартир. Как правило, люди охотно делятся опытом сотрудничества с конкретным застройщиком. У жильцов нужно узнать, насколько своевременно был сдан объект. Также нужно уточнить, насколько были выполнены обещания застройщика о благоустройстве прилежавшей территории и созданию инфраструктуры. Чтобы оценить портфолио застройщиков, к примеру, можно перейти сюда.

Еще перед заключением договора на инвестирование в новостройку, нужно посетить отдел продаж. Там нужно попросить образцы договоров, а также узнать юридические особенности заключения сделки. На сегодня самым безопасным форматом сотрудничества с застройщиками является подписание форвардного контракта. Такой договор обеспечивает финансирование объекта, и гарантирует безопасность инвестора. В таком случае застройщик несет полную материальную и юридическую ответственность перед инвестором. В случае невыполнения обязательств, строительная компания будет обязана компенсировать расходы инвестора.

В процессе поиска подходящего застройщика для покупки квартиры в новостройке, нужно обращать внимание на ценовую политику компании. Нужно понимать, что даже применение современных строительных технологий, возведение жилого комплекса является очень затратной задачей. Поэтому слишком дешевые квартиры могут стать сигналом того, что застройщик не намерен завершать проект.


Если понравилось - не ленись - делитсь!

0

Как выбрать надежного застройщика