Особенности выбора застройщика


Покупка квартиры в новостройке для большинства людей является очень серьезной операцией, связанной с уплатой значительной суммы денег. Не удивительно, что многие потенциальные покупатели стремятся сэкономить на покупке первичной недвижимости. Конечно, современный рынок предлагает большое разнообразие предложений. Многие застройщики предлагаются различные акции и бонусы, но в стремлении сэкономить на покупке, нужно придерживаться рациональных принципов. Нужно понимать, что не только потенциальный покупатель квартиры хочет сэкономить, но и многие застройщики пытаются действовать аналогично. Как же не попасть в неприятную ситуацию, и выбрать надежного застройщика.

Особенности выбора застройщика

Прежде всего, нужно обращать внимание на стоимость квадратного метра и сроки завершения проекта, которую устанавливает застройщик. Потом нужно найти аналогичные предложения от других застройщиками, которые предлагают аналогичное по классу жилье. К примеру, жители Ярославля могут сориентироваться, перейдя по ссылке - https://yar.etagi.com/zastr/. Если анализ показал, что застройщик устанавливает слишком короткие сроки, но цены на квартиры находятся намного ниже среднерыночного уровня, то доверять такой компании не стоит.

В такой ситуации нужно понять, что у любой работы и строительных материалов есть своя объективная стоимость. Соответственно, слишком дешевые квартиры, в лучшем случае, могут продаваться в домах, которые быть по строены из некачественных материалов, специалистами без квалификации при несоблюдении строительных норм и технологий. В худшем случае, такие заманчивые предложения распространяют застройщики, которые вообще не планируют завершать проект, а просто хотят привлечь доверчивых инвесторов.

Важным признаком надежного застройщика является его полная открытость. Еще до подписания договора на инвестирование, компания должна предоставить полную техническую документацию, образец договора и соответствующие лицензии. Обязательно нужно ознакомиться с документами, которые подтверждают, что строительство согласовано, а дом будет подключен к коммуникациями. Хороший застройщик всегда сможет провести экскурсию на строящиеся и уже сданные в эксплуатацию объекты. Это даст потенциальному покупателю возможность убедиться в реальности объекта и приемлемом качестве выполнения строительных работ.

Особенности выбора застройщика