Санитайзеры. Антисептики. Москва. Доставка.

Почему лучше купить двухкомнатную квартиру


Анализируя современный рынок недвижимости, можно однозначно понять, что тенденция безусловной популярности однокомнатного жилья сломлена. Сегодня все больше сделок совершается в нише покупки и продажи двухкомнатных квартир. Почему же сегодня люди все чаще отказываются от покупки бюджетной "однушки", выбирая более просторное, хоть и не намного, жилье?

Почему лучше купить двухкомнатную квартиру

Прежде всего, такая ситуация связана с тем, что в последнее время квадратный метр в однокомнатной квартире значительно подорожал, а стоимость двухкомнатных квартир практически не изменилась. В результате разрыв в стоимости двух вариантом сократился до такой степени, что им можно пренебречь. Цена отличается незначительно, но при этом жить в 2-комн. квартире намного комфортнее. К примеру, вот ссылка, которая поможет убедиться в минимальном ценовом разрыве между "однушками" и "двушками". Сравнивая цены, нужно не забывать о том, что есть другие факторы ценообразования. Чтобы анализ недвижимости был корректным, то нужно сравнивать объекты с равными характеристиками.

Двухкомнатная квартира хорошо подходит для проживания молодой семьи, а именно в этот период люди чаще всего покупают первую квартиру. Редко недвижимость приобретается студентами или молодыми одинокими людьми, которые бы предпочли однокомнатное жилье. При грамотном планировании, из двухкомнатной квартиры можно сделать компактную, но уже трехкомнатную квартиру.

Если говорить об ипотеке, то получить финансирование на покупку 2-комн. квартиры намного проще. Такие объекты, в отличие от однокомнатных квартир, легко участвуют в семейных и молодежных льготных программах кредитования. Если сравнивать с 1-комн. квартирой, то ежемесячный платеж при покупке двухкомнатной квартиры в ипотеку практически не будет отличаться. При этом вы будете платить за более дорогую и комфортную недвижимость.

Нельзя забывать о том, что двухкомнатные квартиры имеют высокую инвестиционную привлекательность и хорошую ликвидность. Со временем можно купить трехкомнатную квартиру или дом, а 2-комн. квартира будет приносить прибыль на рынке аренды. Практика показывает, что амортизация ремонта, мебели и оборудования при сдаче в аренду 2-комн. квартиры будут намного меньше аналогичных потерь при сдаче однокомнатной квартиры. Это объясняется тем, что двухкомнатное жилье снимают семейные пары, а не студенты или одинокие люди.

Почему лучше купить двухкомнатную квартиру