Покупка в новостройке, что нужно знать покупателю


В современное время стало распространённым явлением вкладывать сбережения в новостройки. Не для кого ни секрет, что на мировом рынке их немалое количество. С каждым годом покупателей на новостроящиеся квартиры растет. Связано это с тем, что застройщики буквально на лету ловят покупателей и предлагают всё более и более выгодные условия.

Покупка в новостройке, что нужно знать покупателю

Как и в любом юридическом вопросе, здесь существует немало нюансов, основной пункт это, как вложить деньги и не быть обманутым. Потому что аферистов в этой сфере хватает.

Главные лица для заключения сделки

Застройщик - является юридическим лицом. Это человек, владеющий определённым участком земли, либо взятым в аренду. Застройщики в большинстве случаев не имеют больших финансов для постройки здания, поэтому за счёт привлечения инвесторов начинает происходить стройка.

Дольщики - это участники в строительстве. Эти люди, по сути, спонсоры такой стройки. Застройщики занимаются строительством, а дольщики дают на это деньги.

Документальный процесс, оформленный юридически

После того, как застройщик получает разрешение на стройку сооружения в жилом массиве, он передает дольщику объект на определённых условиях, что все его денежные средства будут вложены в строительство данного дома. На этих условиях подписывается договор долевого согласия.

Как и в любом другом вопросе, при покупке недвижимости в ЖК «Озерный гай Гатное» везде есть свои плюсы и минусы, остаётся их лишь только сопоставить соответсвенно и сравнить.

Плюсы новостройки:

1. Большой выбор предложений, есть возможность выбрать самим вариант.
2. Современная планировка.
3. Большие комнаты.
4. Есть возможность изменить планировку.
5. Экономия своих денежных средств на раннем этапе застройки.
6. Качественные строй материалы.
7. Получение рассрочки.

Минусы новостройки:

1. Заморозка строительства.
2. Долгое вселение после завершения покупки объекта.
3. Большие затраты на ремонт.
4. Затяжное окончание работ в соседних квартирах.
5. Строительные погрешности.

После рассмотрения плюсов и минусов в новостройке, нужно быть готовым и другим пунктам, которые нужно будет рассмотреть.

Подведём итог, что при покупке жилья всегда будет присутствовать риск обмана. Если учитывать эти рекомендации и подойти к этому делу действительно ответственно, то можно многих проблем избежать. Нужно запомнить, что ваш дом - это ваша крепость и какая она будет, зависит только от вас.

Покупка в новостройке, что нужно знать покупателю