Преимущества новостройки перед вторичными квартирами


Статистика рынка недвижимости показывает, что все больше покупателей отдают предпочтение новостройкам, отказываясь от вторичных объектов. Эта ситуация объясняется тем, что среднестатистический потребитель осознал, что у первичного жилья существует намного больше преимуществ, чем у объектов вторичного фонда. При этом, такие положительные качества, как возможность сразу начать эксплуатацию объекта и отсутствие риска незавершенного строительства, нивелируются современным рынком новостроек. Кроме того, на вторичку сегодня установились привлекательные цены. В этом можно убедиться, к примеру, на странице - https://lipetsk.etagi.com/vtorichnoe/.

Преимущества новостройки перед вторичными квартирами

Главным минусом вторичной жилой недвижимости является то, что в таких объектах часто наблюдается критических износ инженерных сетей. Только представьте, что в долгожданном приобретении придется сразу менять проводку, сносить стены, обновлять канализацию и другие необходимые коммуникации. Но нужно понимать, что даже после серьезных вложений в коммуникации, планировка, звукоизоляция и другие моменты не смогут вас порадовать. Кроме того, морально и технически устаревшие подъезды и лифты тоже не смогут порадовать новых владельцев.

Выше упоминалось, что вторичное жилье часто требует ремонта, но не все покупатели на момент заключения сделки понимают это. Собственно, такая ситуация часто приводит к тупику. При покупке квартиры в новостройки, новый владелец, как правило, материально и морально готов к масштабным ремонтным работам. А покупатели вторичного жилья часто вкладывают в покупку все доступные средства, надеясь на то, что в квартире можно будет нормально прожить продолжительное время. Но по факту, оказывается, что коммуникации и отделка нуждается в срочном ремонте, на что нет денег, сил или времени.

Кроме того, потенциальным покупателям вторичной жилой недвижимости нельзя забывать о факторе благоустройства и социального окружения. Опыт показывает, что в новом жилищном комплексе даже самого бюджетного уровня селятся вполне культурные люди с положительной и активной жизненной позицией. Это объясняется тем, что даже в кредит новое жилье могут купить только люди, которые активно работают или занимают достаточно высокий социальный статус. Соответственно, в новом жилищном комплексе намного комфортнее и безопаснее проживать и воспитывать детей.

Преимущества новостройки перед вторичными квартирами